深圳企業(yè)外遷引關(guān)注高地價(jià)與人才短缺成瓶頸

來(lái)源：塑膠五金網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2007-12-16 14:59:44點(diǎn)擊率：

　　因土地短缺，因房?jī)r(jià)高企，因營(yíng)商成本上升……那些曾給深圳帶來(lái)輝煌和還在帶來(lái)輝煌的企業(yè)，大舉外遷或準(zhǔn)備外遷。

　　從政府層面來(lái)說(shuō)，深圳希望一些低端產(chǎn)業(yè)逐步遷出，但問(wèn)題是現(xiàn)在一些深圳鼓勵(lì)的高新技術(shù)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)也在出走。那么，這些高新技術(shù)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)遷出之后狀況如何，那些準(zhǔn)備外遷的高新技術(shù)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)又有什么想法呢？

　　南方都市報(bào)記者經(jīng)過(guò)對(duì)幾個(gè)比較有代表性的企業(yè)進(jìn)行一番調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)這些企業(yè)在外遷和準(zhǔn)備外遷之時(shí)，其實(shí)并不想走，他們?cè)谕膺w的同時(shí)，也付出了沉重代價(jià)；他們?cè)跍?zhǔn)備外遷之時(shí)，也有著一番艱難抉擇……

　　動(dòng)態(tài)追蹤

　　深企外遷報(bào)道引發(fā)多方關(guān)注，一企業(yè)負(fù)責(zé)人：

　　呼吁企業(yè)留在深圳

　　“我們也是深圳企業(yè)，深圳可

以說(shuō)是我們的福地，我們希望呼吁在深圳的企業(yè)選擇繼續(xù)留在這里，因?yàn)檫@個(gè)城市有著別的城市不具有的優(yōu)勢(shì)?！弊蛉?，本報(bào)重磅推出歷時(shí)半年完成的調(diào)查《深圳企業(yè)外遷》系列首篇后，立刻引發(fā)了多方關(guān)注，有深圳企業(yè)特意致電本報(bào)，呼吁深企“留在深圳”。

　　深圳有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)高度重視

　　昨日，在新浪網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道，《深圳企業(yè)外遷》報(bào)道一整天都高居新浪財(cái)經(jīng)頻道頭條，包括網(wǎng)易、搜狐、鳳凰網(wǎng)等在內(nèi)的眾多網(wǎng)站均在顯著位置轉(zhuǎn)載。在新浪網(wǎng)的網(wǎng)友留言中，不少網(wǎng)友在留言中表示企業(yè)外遷是在深圳運(yùn)營(yíng)成本高企之下的無(wú)奈之舉，尤其是深圳的房?jī)r(jià)，成為眾多網(wǎng)友認(rèn)為造成目前深圳企業(yè)外遷的重要原因。不過(guò)一些企業(yè)界的網(wǎng)友則在留言中鼓勵(lì)深圳，認(rèn)為部分工業(yè)企業(yè)的外遷并不是深圳的末日，而正是其經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)。有網(wǎng)友表示，深圳應(yīng)該鼓勵(lì)部分企業(yè)外遷，實(shí)現(xiàn)從制造基地向總部基地的轉(zhuǎn)變。

　　對(duì)南方都市報(bào)報(bào)道，深圳主管工業(yè)企業(yè)的貿(mào)工部門(mén)也表示，相關(guān)報(bào)道昨日已經(jīng)引起了深圳市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，而該局目前也已經(jīng)就這一情況展開(kāi)了專項(xiàng)調(diào)研，積極尋求良策。

　　“企業(yè)不應(yīng)只關(guān)注成本”

　　“看到報(bào)道以后，我們希望聯(lián)合一些企業(yè)，大家共同呼吁深企留在深圳發(fā)展，從城市整體水平來(lái)講，深圳對(duì)推動(dòng)企業(yè)成長(zhǎng)的優(yōu)勢(shì)是不可替代的?！弊蛉罩形纾钲谘邢橹悄芸萍脊煞萦邢薰镜南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人闞先生致電本報(bào)，特別強(qiáng)調(diào)表示希望表達(dá)堅(jiān)持留在深圳發(fā)展的決心。據(jù)了解，從事特殊計(jì)算機(jī)行業(yè)的該公司1993年來(lái)到深圳發(fā)展，目前已經(jīng)成為該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的企業(yè)。由于企業(yè)擴(kuò)張，他們目前在北京開(kāi)設(shè)了分部，但將總部留在了深圳。

　　闞先生說(shuō)，初吸引企業(yè)落戶的是深圳對(duì)高科技企業(yè)在稅收上的優(yōu)惠，但十幾年下來(lái)，企業(yè)在發(fā)展中得到了深圳的特殊幫助，“比如說(shuō)在信息上，深圳作為中國(guó)窗口式城市的地位，它的資訊一直保持發(fā)達(dá)的地位，在香港回歸后，深港一體化，更提供了國(guó)際化的發(fā)展平臺(tái)，這種優(yōu)勢(shì)應(yīng)該說(shuō)是內(nèi)地城市目前、也是在短時(shí)間內(nèi)不可能提供的。”闞先生認(rèn)為，在目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下，公平透明的政府管理、開(kāi)放健康的市場(chǎng)環(huán)境等，對(duì)于一個(gè)希望發(fā)展壯大的企業(yè)來(lái)說(shuō)是不可缺少的，“我覺(jué)得有心做大的企業(yè)，所應(yīng)該關(guān)注的，不僅僅是成本，還有企業(yè)站在什么樣的平臺(tái)上，未來(lái)準(zhǔn)備怎么發(fā)展?！?

　　闞先生表示，近期將會(huì)聯(lián)合部分在深企業(yè)，希望大家能共同通過(guò)呼吁、號(hào)召的形式，讓更多深圳企業(yè)看到深圳為企業(yè)發(fā)展提供的未來(lái)空間，“讓大家留在深圳?！?

　　帝馬數(shù)字

　　其實(shí)不想走其實(shí)我想留

　　公司總經(jīng)理劉萍表示，準(zhǔn)備外遷是無(wú)奈選擇

　　擬遷往地：惠東

　　占地規(guī)模：2萬(wàn)平方米

　　企業(yè)規(guī)模：不便透露

　　搬遷主因：企業(yè)擴(kuò)容遭遇廠房之困

　　11月13日下午，帝馬數(shù)字機(jī)器（深圳）有限公司的總經(jīng)理劉萍走在深秋的街頭，準(zhǔn)備外出辦理業(yè)務(wù)。這個(gè)陪著帝馬公司在深圳打拼了12年的總經(jīng)理，未來(lái)在深圳呆的時(shí)間不會(huì)超過(guò)兩年。一旦惠東新廠址竣工，她將隨企業(yè)一齊揮別深圳。

　　今年以來(lái)，劉萍更多時(shí)間都在忙著企業(yè)外遷的考察。在過(guò)去的幾個(gè)月里，她已先后到過(guò)河源和惠東兩地。“目前新廠房選址惠東已有了眉目，兩年左右新廠房竣工后我們就會(huì)搬過(guò)去，但這實(shí)在是一種無(wú)奈的選擇”。說(shuō)到搬遷一事時(shí)，劉萍的語(yǔ)氣里透著遺憾。

　　企業(yè)遭遇廠房之困

　　“其實(shí)不想走，其實(shí)我想留?！边@句歌詞不僅僅是劉萍，也不僅僅是帝馬公司現(xiàn)在的心情寫(xiě)照?！皬S房問(wèn)題難以解決，這是逼我們離開(kāi)的大原因”。劉萍坦言。

　　“西麗有家廠房面積為3萬(wàn)平米的公司，由于業(yè)務(wù)量的迅速擴(kuò)大，公司有心將企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大到10萬(wàn)平方米?，F(xiàn)在連從國(guó)外訂購(gòu)的進(jìn)口機(jī)器都已買回來(lái)了，公司卻一直未能在深圳找到合適的廠房。弄得現(xiàn)在進(jìn)口進(jìn)來(lái)的機(jī)器連擱的地方都沒(méi)有，公司不得不租地方來(lái)放這些新機(jī)器?！鄙钲谑袡C(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)床工具專業(yè)委員會(huì)主任范虹介紹，行業(yè)內(nèi)遭遇廠房擴(kuò)容危機(jī)的企業(yè)不是個(gè)別，甚至是幾百家?guī)浊Ъ抑??！翱梢哉f(shuō)行業(yè)內(nèi)95%的企業(yè)都遇到過(guò)這樣的困難”，盡管他們很留戀深圳。

　　早在2004年初春，深圳市政府就提出深圳工業(yè)“由輕向重”的戰(zhàn)略性布局，作為深圳工業(yè)結(jié)構(gòu)中 “重”的組成部分―――機(jī)械行業(yè)，在一系列重大利好政策向重工業(yè)傾斜的當(dāng)年，坐上了深圳30個(gè)工業(yè)行業(yè)的第二把“交椅”。深圳精密機(jī)械加工能力快速跨入全國(guó)前列，深圳也因此坐穩(wěn)了全國(guó)機(jī)械重鎮(zhèn)的龍頭之位，行業(yè)業(yè)務(wù)量快速飆升，這也讓深圳迎來(lái)了機(jī)械企業(yè)快速擴(kuò)容的高潮。

　　一家公司割成兩處

　　企業(yè)的迅速擴(kuò)大，對(duì)用地的需求也與日俱增，與利好政策僅時(shí)隔兩年左右，重型企業(yè)外遷的情況就已開(kāi)始出現(xiàn)。早在三年前，伴著利好政策的實(shí)施，機(jī)械業(yè)務(wù)量的驟增，機(jī)械企業(yè)設(shè)備的增加和廠房的擴(kuò)容，深圳可供利用的新的廠房也越來(lái)越少。

　　企業(yè)擴(kuò)容遭遇廠房之困，帝馬早在2003年就已曾遭遇。12年前，由十幾個(gè)人發(fā)展起來(lái)的帝馬公司如今已達(dá)近200人的規(guī)模。而隨著業(yè)務(wù)量的攀升，設(shè)備升級(jí)，公司廠房不得不擴(kuò)容。其時(shí)，帝馬公司所在的石巖白芒工業(yè)區(qū)，找不到一處合適做廠房的建筑。無(wú)奈之下，公司不得不在離白芒工業(yè)區(qū)廠房1公里左右的地方另租了一棟單獨(dú)的樓宇勉強(qiáng)用于生產(chǎn)廠房。原來(lái)的廠房留做倉(cāng)庫(kù)?！暗@仍不是一處合適的廠房”，帝馬公司總經(jīng)理劉萍稱“按公司設(shè)備的要求，廠房層高需6米，但久經(jīng)選擇后租下的廠房層高只有5.5米，這樣日常一些需要用到吊車的設(shè)備，卻因?qū)痈咧萍s，只能采取半人工半機(jī)械化操作”。

　　一條生產(chǎn)鏈人為割成兩處，給帝馬公司帶來(lái)的麻煩遠(yuǎn)不止這些。讓帝馬公司難受的一點(diǎn)就是物料的運(yùn)轉(zhuǎn)。叉車是物料運(yùn)轉(zhuǎn)中不可或缺的工具，但叉車要將物料從生產(chǎn)車間運(yùn)至白芒倉(cāng)庫(kù)，必須經(jīng)過(guò)一段公路。但是按照交通管理規(guī)定，叉車是不允許上公路的，而企業(yè)的物料運(yùn)轉(zhuǎn)非用不可，每次物料運(yùn)轉(zhuǎn)都只能鋌而走險(xiǎn)。一旦遇到執(zhí)法人員，即便不被處罰也需要花很長(zhǎng)時(shí)間來(lái)向執(zhí)法人員證明企業(yè)叉車上路的無(wú)奈。

　　“此外，公司想開(kāi)個(gè)大會(huì)都開(kāi)不成，行政、銷售部門(mén)與車間、倉(cāng)庫(kù)分隔兩地。天氣不好時(shí)，車間急著要東西也送不過(guò)去。”劉萍說(shuō)，除了這些看得見(jiàn)的困難，廠房分隔也給公司增加了不少的運(yùn)營(yíng)成本。像前臺(tái)接待、保安配備，購(gòu)買辦公設(shè)施，都因?yàn)閺S房分隔兩處而需要雙份。

　　帝馬公司的尷尬曾在西麗一些機(jī)械企業(yè)身上重演。范虹說(shuō)，

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