“提高得房率”助推聚氨酯營銷

來源：塑膠五金網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2014-11-13 15:31:38點(diǎn)擊率：

　　塑膠五金網(wǎng)訊：多年來，有建筑外墻保溫材料“貴族”之稱的聚氨酯一直在行業(yè)中扮演小配角。中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2013年年底，聚氨酯在建筑外墻保溫材料市場中占比不足10%。而幾場大火還給聚氨酯扣上了“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;的罪名。

“提高得房率”助推聚氨酯營銷

　　對(duì)此，中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會(huì)秘書長朱長春感到痛心，他認(rèn)為，聚氨酯本是很好的建筑外墻保溫材料，具有保溫、防水、隔音、吸振等諸多功能，是國外建筑市場應(yīng)用普及的產(chǎn)品，在國內(nèi)卻無奈被大火妖魔化了。

　　不過，2012年12月3日公安部撤銷“史上嚴(yán)厲保溫材料政策”“65號(hào)文”，從強(qiáng)制規(guī)定“民用建筑外保溫材料應(yīng)用燃燒性能為A級(jí)的材料”，變?yōu)?ldquo;新建、改建、擴(kuò)建工程的外保溫材料一律不得使用易燃材料(B3級(jí))，嚴(yán)格限制使用可燃材料(B2級(jí))”，這就相當(dāng)于為有機(jī)材料松綁，也讓聚氨酯廠家看到了些許曙光。

　　但另一道難關(guān)依然橫亙在聚氨酯行業(yè)的面前，那就是其售價(jià)較傳統(tǒng)保溫材料EPS、XPS高出幾倍。對(duì)此，萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司市場部經(jīng)理辛波認(rèn)為，聚氨酯要看綜合性價(jià)比，而非僅僅是產(chǎn)品的價(jià)格。

　　他為中國房地產(chǎn)報(bào)記者算了一筆詳細(xì)的綜合賬：兩種材料僅從每立方米的單價(jià)上看是差好幾倍，但是如果按照建筑節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)熱系數(shù)更低的聚氨酯厚度需要6~8厘米，EPS、XPS的厚度需要10~13厘米，貼在外墻上的厚度相差一倍。由于在中國幾乎所有城市都是按照建筑面積售房(重慶除外)，因此使用聚氨酯比使用EPS、XPS板材房屋的使用面積要高出1%~1.5%。“權(quán)衡材料價(jià)格和房價(jià)之間的關(guān)系，綜合來講使用聚氨酯還是有利的。”

　　因此，更高的得房率成為聚氨酯的一大賣點(diǎn)。在北上廣深等一線城市，聚氨酯生產(chǎn)廠家甚至向房企喊出了“外墻保溫采用聚氨酯是負(fù)成本”的口號(hào)

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